貸款買房每個貸款的方式不同，需要繳納的首付也是不一樣的，相對來說，首套房子的首付要低一些，如果我們用公積金貸款的話，那價格也是很低的，而每個人對于公積金的了解是有限的，畢竟我們接觸的比較少，不太了解其中的貓膩，那么小編就來告訴你公積金首套房子首付多少?公積金貸款怎么買房?
公積金首套房子首付多少
根據(jù)公積金管理中心規(guī)定，公積金首套房子首付是30%。一手房公積金貸款購買首套住房的，最高貸款額度為60萬元，同時滿足如下條件：貸款額度不得超過所購房屋總價的70%(建筑面積在90平方米以下的可放寬至80%);借款人單方正常繳存住房公積金的，貸款額度一般不超過所購房屋總價的50%。
公積金貸款怎么買房
1、貸款申請。借款人需要按照當(dāng)?shù)毓e金貸款的相關(guān)規(guī)定向公積金管理中心提交貸款申請，并且提供貸款所需的資料。
2、公積金中心初審。公積金管理中心在接到貸款申請人的申請之后，會對借款人的資格、貸款額度、貸款期限、貸款資料等信息進(jìn)行審核，并給出意見。
3、征信調(diào)查。公積金管理中心的初審結(jié)束之后，公積金貸款的承辦銀行會查看貸款申請人的個人征信報告，在調(diào)查完畢后，貸款銀行會提出意見，并填制《個人住房公積金貸款及組合貸款調(diào)查審批表》送有關(guān)人員審批。在這里大家要注意，如果大家的征信報告上有不良的信用記錄，就有可能會被拒貸。
4、簽訂貸款合同。貸款申請人如果通過了銀行的審核，便會接到貸款承辦銀行的簽訂貸款合同的通知。此時，借款人只需按照規(guī)定時間攜帶身份證、戶口薄、銀行賬號等貸款資料，前往承辦銀行辦理借款合同簽訂手續(xù)。
5、放款。借款人簽訂了貸款合同、貸款承辦銀行在確認(rèn)抵押登記辦妥、借款合同生效后，按合同約定日期將貸款轉(zhuǎn)入借款人與售房人共同指定的賬戶，并將放款回單寄送給借款人。
以上是小編介紹的公積金首套房子首付多少?公積金貸款怎么買房?對于相關(guān)的問題，我們有了一些了解，我們知道每個城市的房價不同，所以首付也是不一樣的，公積金主要就是為了貸款使用，貸款利息低，所以受到很多人的歡迎，買房子首付的高低跟房價有很直接的關(guān)系，所以不能一概而論。
